第一〇六章 房展
参观房展的人不少,但是大多数是情侣、夫妻两人或者一家三口,再或者是年长的父母带着年轻的子女一起前来,而像沈放、秦墨涵带着金雅然这样的组合很少。房产导购一眼就可以分清什么人是潜在客户,什么人是来随便逛逛的。当沈放和秦墨涵几人来到一个展厅时,好几个本来有意的导购都没有前来,转而去接待其他客户。
“这位先生,请问您想看什么户型?”方雅晴问道。
这三人进入展区方雅晴就看到了,这不是一家三口,年龄对不上。男士年龄不到三十岁,身穿一件棕色皮衣,看着略微有些面熟;他身边这位的女士,米色羊绒过膝长裙搭配驼色长靴显得性感撩人,只是一副墨镜将她俏丽的容颜遮住不少,虽然看不出年龄,但是不会超过二十五岁。而一旁跟着的小女孩约莫十二三岁,这个小女孩很好奇的东看看,西摸摸,有可能只是随便逛逛的,并不是潜在客户,
但是多年的从业经验告诉方雅晴,有时候越是怪异的组合,越有可能带来惊喜。她定定神,先是询问了一下沈放二人的姓氏,然后使用尊称着重的介绍道:“沈先生、秦女士,我们这批推出来的是荣尚地产雍王府,现在有二期的精装修现房尾盘和三期的期房。我们这个项目位于东四环朝阳公园板块,下面就是朝阳公园,是咱们燕京最大的城市公园……”
朝阳公园沈放带她去玩过,位置还不错,旁边的朝阳CBD也是那里一个比较有名的地标性建筑,人气很旺。秦墨涵说道:“我们想看看现房,你们还有什么户型?”
对于公司的产品数据方雅晴张口就来:“现在还有A\B\D三种户型,其中A户型为大平层,面积在288平米,一梯一户……”
“秦女士,您现在看的是B户型,136平米,户型精巧布局,南北通透,多向采光,享受更多的阳光清风,独创的……”
秦墨涵用心的听着方雅晴滔滔不绝的介绍房产,不时的点头配合,而一边的金雅然看了沈放一眼,荣尚地产,不就是父亲金洛成立的地产公司么?沈放冲她摇了摇头,示意不用说出来,今天是陪秦墨涵来看房子,不是来找不开心的。
秦墨涵用肩膀碰了一下有些走神的沈放,想听听他的意见:“想什么呢?你看看这个户型如何?136平米,三室两厅。”
“136平米?有点小了吧。”沈放皱眉说道:“这个房子去掉公摊也就一百平米左右,有些拘束了。”
秦墨涵有些无奈的说道:“你看这个价格,已经涨到四万多一平米了,年初时才三万多一点,本来我还想买个两百平米的呢,现在也只能买得起这个面积了。这燕京的房子价格涨得太快了吧。”
“我要给你买,你又不同意,非要自己购买,你信不信等明年这个房价还要涨。”沈放揶揄地着看她,现在知道自己那点钱在燕京也就只能买到一座小房子了吧。
“墨涵姐姐,你干嘛不让我哥来买,他现在那么有钱,不宰白不宰。”说完就往秦墨涵身后躲去,她发现这个哥哥现在特别喜欢敲她的脑袋,也不怕把自己敲傻了。
秦墨涵对着金雅然说道:“他的是他的。姐姐想看看能不能依靠自己的能力给父母买套房子,咱们女孩一定要有自己的坚持。”
金雅然说道:“哦,那你可以借他的,大不了等以后挣钱了再还给他。”
“暂时还不考虑,我们再去其他几家看看吧,不一定非要地势这么好的,大不了先买偏一点,等我挣到钱在换所大的。”秦墨涵转头对方雅晴说道:“实在不好意思,我们再看看,比较一下。”
方雅晴拿出公司准备的画册双手递给秦墨涵:“没关系的,这是我们公司的房型画册,上面有我的名片,如果您没有挑到合适的还可以再来找我。”
沈放对着秦墨涵说道:“好,今天我们就陪你慢慢逛。”然后招呼翻看画册的金雅然一同离去。
“雅晴姐,刚刚那对客户怎么走了?”旁边一个戴眼镜的导购忍不住问道。
“估计是要考虑一下。”方雅晴说道:“可能还要比较一下,毕竟买房子不是小事,要货比三家。”
两一个短发导购员不服气的说道:“这还用什么比较,咱们这次推出来的可是精装现房,本来这次房展就不是国庆那种大展,四环边上的也就咱们荣尚推出房源了。”
戴眼镜的导购员感叹:“刚刚那个女人身材真好,就是戴着一副大墨镜看不清长得什么模样,如果再配上跟雅晴姐这样的容颜,绝对是个尤物。”
方雅晴说道:“你开什么玩笑,我已经老了,你没看那个女孩皮肤很好,应该年龄不大,顶多二十出头。”
短发导购员:“雅晴姐,你也太自谦了,这满会场,能比你漂亮的怕是不多。”
“闲聊什么呢?还不赶快迎接客户,没看到客户已经进来了么?在这里闲聊就有提成拿了么?”从后面洽谈室出来的销售经理林义珍冲着几个导购责备道:“刚一进来就看到你们几个在这里嘀嘀咕咕,不好好干活,等展览结束后,你们业绩不好看我怎么收拾你们。”说完狠狠的瞪了一旁的方雅晴一眼,然后嚣张的离去。
短发导购不服气的说道:“雅晴姐,你说她林义珍嚣张什么?如果不是仗着自己的亲戚是项目部经理,以她的业绩,哪能升到销售经理的位置,别说你了,就连我都比她业绩好。”
方雅晴连忙捂住她的嘴,左右看了看,小声的说道:“项目部的梁总是董事长夫人的三叔,你不知道呀,下次这话少往外面说,小心有人给你穿小鞋。”
短发导购员挣脱了方雅晴的手,忍不住说道:“雅晴姐,你就顾虑太多,她林义珍太欺负人了,不就是认为你跟她争过销售经理么,已经把对你的怨恨代入工作中来了,上个月就抢了你一个单子。如果我要是你,早就辞职去别家了,现在燕京房产公司这么多,何必委屈在荣尚这家小公司里。完达、荣创、亿科不都在招销售精英。他们房子盖好了,最后还是要靠我们这些销售员才能帮他们卖出去的。再说了以你在行业内的经验丰富,更是抢手的呀。”
“我婆婆每个月都要大笔钱进行透析,哪敢辞职呀。”方雅晴忍不住叹息道。
这里的情况沈放不知,他和金雅然陪着秦墨涵用了大半天的时间一共看了七八家楼盘,都没有挑选出去太合适的。
秦墨涵忍不住说道:“真是看花眼了,居然有这么多楼盘。不来看看还真不知道连六环外都开发起来了,现在东四环都能称得上市中心了。看了半天,我还真喜欢刚刚那个雍王府的房子,地段好,户型也不错,要不然我就买那个136平米三室两厅的房子吧。”
“那我们再回去看看。”沈放带着秦墨涵转身回到了荣尚雍王府的楼盘展厅。
方雅晴远远看到沈放两人回来,刚想迎上前去,被林义珍给阻拦了,然后吩咐身边的另一个圆脸的导购员说道:“小慧,这个客户你来接待。”
“林经理,这是刚刚我接待的客户,您这样做不合适吧。”方雅晴有些着急,冲着林义珍叫道:“你不会想抢我的客户吧。”
“没什么不合适的。再说了你还没谈成呢。”林义珍冷冷的看了她一眼,转身就想离去。
“这位先生、女士……”
看到过来的这个导购,沈放就有些蹙眉,对于职场上乱七八糟的事情他一般都不想管,今天是陪秦墨涵来看房子,要心情舒畅。所以他对这个叫小慧的导购摆摆手,看了看秦墨涵手里画册上的名片,制止了她的介绍:“刚刚那个叫方雅晴的导购呢,我们是她的客户。”
“哦,我去帮您叫她。”小慧一脸失望的走向展区服务台,对着林义珍委屈道:“林经理,那个客户想要方雅晴给他们导购。”
没想到自己的客户还能失而复得,方雅晴兴奋地看着林义珍说道:“林经理,您看…”
“哼,你去吧。这单做不成在找你算账。”林义珍不忿的安排道,方雅晴的兴奋在她眼里完全是在挑衅,林义珍心想:等回头在收拾你。
方雅晴把沈放和秦墨涵带到了展厅的洽谈区,“沈先生您好,秦女士您好,欢迎你们再次光临我们展区,我相信经过参观一圈后,对我们的房子应该更感兴趣了吧。”
“是的,你们不是现房么?我们想去小区看看。”沈放看着方雅晴说道:“我们下午去看房子行么?”
“啊,可以!”方雅晴兴奋说道:“沈先生,需要乘坐我们的看房车前往么?”
“不用,我知道地方。”沈放看了看时间对秦墨涵说道:“我们先去吃点东西。雅然陪你逛了一上午了,也要犒劳她一下。”
金雅然撇撇嘴:“这时候才想起来我辛苦了。买个房子需要这么麻烦么?早知道今天不陪你们来了,还不如在家里玩游戏呢。”
秦墨涵有些不好意思说道:“雅然,对不起了,我们去吃大餐算是给你赔礼了。”
“走吧,别抱怨了,你在用个把礼拜就放假了,到时候我接你到我那里去住几天。”沈放在由抱怨转为兴奋的雅然头上揉了一把,把她的发行都搞得零散了。不理她的抱怨,转头对方雅晴说道:“下午两点我们直接去售楼部,到时候麻烦方女士带我们去看房吧。”
方雅晴高兴地说道:“好的,沈先生,秦女士,下午我直接在售楼部恭候大驾!”如果这套成交的话,就算是136平米的房子她也能拿到两万元左右的提成,对于急等用钱的她也算是一个不少的收入。
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“这位先生,请问您想看什么户型?”方雅晴问道。
这三人进入展区方雅晴就看到了,这不是一家三口,年龄对不上。男士年龄不到三十岁,身穿一件棕色皮衣,看着略微有些面熟;他身边这位的女士,米色羊绒过膝长裙搭配驼色长靴显得性感撩人,只是一副墨镜将她俏丽的容颜遮住不少,虽然看不出年龄,但是不会超过二十五岁。而一旁跟着的小女孩约莫十二三岁,这个小女孩很好奇的东看看,西摸摸,有可能只是随便逛逛的,并不是潜在客户,
但是多年的从业经验告诉方雅晴,有时候越是怪异的组合,越有可能带来惊喜。她定定神,先是询问了一下沈放二人的姓氏,然后使用尊称着重的介绍道:“沈先生、秦女士,我们这批推出来的是荣尚地产雍王府,现在有二期的精装修现房尾盘和三期的期房。我们这个项目位于东四环朝阳公园板块,下面就是朝阳公园,是咱们燕京最大的城市公园……”
朝阳公园沈放带她去玩过,位置还不错,旁边的朝阳CBD也是那里一个比较有名的地标性建筑,人气很旺。秦墨涵说道:“我们想看看现房,你们还有什么户型?”
对于公司的产品数据方雅晴张口就来:“现在还有A\B\D三种户型,其中A户型为大平层,面积在288平米,一梯一户……”
“秦女士,您现在看的是B户型,136平米,户型精巧布局,南北通透,多向采光,享受更多的阳光清风,独创的……”
秦墨涵用心的听着方雅晴滔滔不绝的介绍房产,不时的点头配合,而一边的金雅然看了沈放一眼,荣尚地产,不就是父亲金洛成立的地产公司么?沈放冲她摇了摇头,示意不用说出来,今天是陪秦墨涵来看房子,不是来找不开心的。
秦墨涵用肩膀碰了一下有些走神的沈放,想听听他的意见:“想什么呢?你看看这个户型如何?136平米,三室两厅。”
“136平米?有点小了吧。”沈放皱眉说道:“这个房子去掉公摊也就一百平米左右,有些拘束了。”
秦墨涵有些无奈的说道:“你看这个价格,已经涨到四万多一平米了,年初时才三万多一点,本来我还想买个两百平米的呢,现在也只能买得起这个面积了。这燕京的房子价格涨得太快了吧。”
“我要给你买,你又不同意,非要自己购买,你信不信等明年这个房价还要涨。”沈放揶揄地着看她,现在知道自己那点钱在燕京也就只能买到一座小房子了吧。
“墨涵姐姐,你干嘛不让我哥来买,他现在那么有钱,不宰白不宰。”说完就往秦墨涵身后躲去,她发现这个哥哥现在特别喜欢敲她的脑袋,也不怕把自己敲傻了。
秦墨涵对着金雅然说道:“他的是他的。姐姐想看看能不能依靠自己的能力给父母买套房子,咱们女孩一定要有自己的坚持。”
金雅然说道:“哦,那你可以借他的,大不了等以后挣钱了再还给他。”
“暂时还不考虑,我们再去其他几家看看吧,不一定非要地势这么好的,大不了先买偏一点,等我挣到钱在换所大的。”秦墨涵转头对方雅晴说道:“实在不好意思,我们再看看,比较一下。”
方雅晴拿出公司准备的画册双手递给秦墨涵:“没关系的,这是我们公司的房型画册,上面有我的名片,如果您没有挑到合适的还可以再来找我。”
沈放对着秦墨涵说道:“好,今天我们就陪你慢慢逛。”然后招呼翻看画册的金雅然一同离去。
“雅晴姐,刚刚那对客户怎么走了?”旁边一个戴眼镜的导购忍不住问道。
“估计是要考虑一下。”方雅晴说道:“可能还要比较一下,毕竟买房子不是小事,要货比三家。”
两一个短发导购员不服气的说道:“这还用什么比较,咱们这次推出来的可是精装现房,本来这次房展就不是国庆那种大展,四环边上的也就咱们荣尚推出房源了。”
戴眼镜的导购员感叹:“刚刚那个女人身材真好,就是戴着一副大墨镜看不清长得什么模样,如果再配上跟雅晴姐这样的容颜,绝对是个尤物。”
方雅晴说道:“你开什么玩笑,我已经老了,你没看那个女孩皮肤很好,应该年龄不大,顶多二十出头。”
短发导购员:“雅晴姐,你也太自谦了,这满会场,能比你漂亮的怕是不多。”
“闲聊什么呢?还不赶快迎接客户,没看到客户已经进来了么?在这里闲聊就有提成拿了么?”从后面洽谈室出来的销售经理林义珍冲着几个导购责备道:“刚一进来就看到你们几个在这里嘀嘀咕咕,不好好干活,等展览结束后,你们业绩不好看我怎么收拾你们。”说完狠狠的瞪了一旁的方雅晴一眼,然后嚣张的离去。
短发导购不服气的说道:“雅晴姐,你说她林义珍嚣张什么?如果不是仗着自己的亲戚是项目部经理,以她的业绩,哪能升到销售经理的位置,别说你了,就连我都比她业绩好。”
方雅晴连忙捂住她的嘴,左右看了看,小声的说道:“项目部的梁总是董事长夫人的三叔,你不知道呀,下次这话少往外面说,小心有人给你穿小鞋。”
短发导购员挣脱了方雅晴的手,忍不住说道:“雅晴姐,你就顾虑太多,她林义珍太欺负人了,不就是认为你跟她争过销售经理么,已经把对你的怨恨代入工作中来了,上个月就抢了你一个单子。如果我要是你,早就辞职去别家了,现在燕京房产公司这么多,何必委屈在荣尚这家小公司里。完达、荣创、亿科不都在招销售精英。他们房子盖好了,最后还是要靠我们这些销售员才能帮他们卖出去的。再说了以你在行业内的经验丰富,更是抢手的呀。”
“我婆婆每个月都要大笔钱进行透析,哪敢辞职呀。”方雅晴忍不住叹息道。
这里的情况沈放不知,他和金雅然陪着秦墨涵用了大半天的时间一共看了七八家楼盘,都没有挑选出去太合适的。
秦墨涵忍不住说道:“真是看花眼了,居然有这么多楼盘。不来看看还真不知道连六环外都开发起来了,现在东四环都能称得上市中心了。看了半天,我还真喜欢刚刚那个雍王府的房子,地段好,户型也不错,要不然我就买那个136平米三室两厅的房子吧。”
“那我们再回去看看。”沈放带着秦墨涵转身回到了荣尚雍王府的楼盘展厅。
方雅晴远远看到沈放两人回来,刚想迎上前去,被林义珍给阻拦了,然后吩咐身边的另一个圆脸的导购员说道:“小慧,这个客户你来接待。”
“林经理,这是刚刚我接待的客户,您这样做不合适吧。”方雅晴有些着急,冲着林义珍叫道:“你不会想抢我的客户吧。”
“没什么不合适的。再说了你还没谈成呢。”林义珍冷冷的看了她一眼,转身就想离去。
“这位先生、女士……”
看到过来的这个导购,沈放就有些蹙眉,对于职场上乱七八糟的事情他一般都不想管,今天是陪秦墨涵来看房子,要心情舒畅。所以他对这个叫小慧的导购摆摆手,看了看秦墨涵手里画册上的名片,制止了她的介绍:“刚刚那个叫方雅晴的导购呢,我们是她的客户。”
“哦,我去帮您叫她。”小慧一脸失望的走向展区服务台,对着林义珍委屈道:“林经理,那个客户想要方雅晴给他们导购。”
没想到自己的客户还能失而复得,方雅晴兴奋地看着林义珍说道:“林经理,您看…”
“哼,你去吧。这单做不成在找你算账。”林义珍不忿的安排道,方雅晴的兴奋在她眼里完全是在挑衅,林义珍心想:等回头在收拾你。
方雅晴把沈放和秦墨涵带到了展厅的洽谈区,“沈先生您好,秦女士您好,欢迎你们再次光临我们展区,我相信经过参观一圈后,对我们的房子应该更感兴趣了吧。”
“是的,你们不是现房么?我们想去小区看看。”沈放看着方雅晴说道:“我们下午去看房子行么?”
“啊,可以!”方雅晴兴奋说道:“沈先生,需要乘坐我们的看房车前往么?”
“不用,我知道地方。”沈放看了看时间对秦墨涵说道:“我们先去吃点东西。雅然陪你逛了一上午了,也要犒劳她一下。”
金雅然撇撇嘴:“这时候才想起来我辛苦了。买个房子需要这么麻烦么?早知道今天不陪你们来了,还不如在家里玩游戏呢。”
秦墨涵有些不好意思说道:“雅然,对不起了,我们去吃大餐算是给你赔礼了。”
“走吧,别抱怨了,你在用个把礼拜就放假了,到时候我接你到我那里去住几天。”沈放在由抱怨转为兴奋的雅然头上揉了一把,把她的发行都搞得零散了。不理她的抱怨,转头对方雅晴说道:“下午两点我们直接去售楼部,到时候麻烦方女士带我们去看房吧。”
方雅晴高兴地说道:“好的,沈先生,秦女士,下午我直接在售楼部恭候大驾!”如果这套成交的话,就算是136平米的房子她也能拿到两万元左右的提成,对于急等用钱的她也算是一个不少的收入。
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